Los propietarios de Colorado deben proporcionarle calefacción adecuada: conozca sus derechos
En la última semana, importantes tormentas invernales en partes de Colorado han centrado la atención en el clima. Si está alquilando una casa o apartamento en Denver, Boulder o cualquier otra comunidad del estado, es importante conocer sus derechos para que pueda mantenerse seguro mientras bajan las temperaturas.
Si su arrendador no le proporciona una calefacción adecuada o se niega a reparar un sistema de calefacción, no se quede a la intemperie. Contacte a Flaxman Law Group para una consulta con un abogado de propietarios e inquilinos de Colorado. Nuestro equipo familiar puede hablar con usted sobre sus derechos y puede crear un plan para asegurarse de que permanezca seguro en casa, con la calefacción encendida.
Obligaciones de su arrendador
Bajo la garantía de habitabilidad de Colorado, se espera que su arrendador proporcione a todos los inquilinos lo básico de una vivienda habitable, y eso incluye un sistema de calefacción que funcione. Si hay un problema con el calor, su arrendador debe repararlo de manera oportuna. Cuando los propietarios no proporcionan calefacción a una vivienda habitable, pueden ser considerados responsables. Una cosa que sucede en las disputas entre propietarios e inquilinos es que los propietarios a veces argumentan que no sabían sobre un problema de calefacción o que no pudieron solucionar un problema. Para evitar este tipo de defensa, guarde la documentación sobre el problema de la calefacción en su alquiler. Mantenga registros de todas las veces que se comunicó con su arrendador sobre sistemas de calefacción inadecuados o rotos. También puedes hacer fotos o vídeos mostrando el frío que hace en tu alquiler. Esto puede ayudarlo a presentar un reclamo al demostrar que su arrendador sabía sobre el problema pero no reaccionó razonablemente. A veces, los propietarios intentarán usar la calefacción para tomar represalias contra un inquilino, por ejemplo, por no pagar el alquiler. Esto es ilegal. Desafortunadamente, lo que a veces sucede es que el inquilino se muestra reacio a comunicarse con un abogado o buscar ayuda porque siente que es posible que no tenga un reclamo si ha roto el contrato de arrendamiento. En realidad, todos los inquilinos merecen un lugar seguro para quedarse, y en los inviernos de Colorado eso significa un lugar con calefacción.
Los peligros cuando su arrendador no cumple con sus obligaciones
La calefacción de su apartamento o alquiler en Colorado no se trata solo de comodidad. En todo el estado, las temperaturas diarias de 45-60 grados Fahrenheit no son infrecuentes. Por la noche y en algunas partes del estado, no es inusual que las temperaturas desciendan muy por debajo de eso. Se han registrado temperaturas de -30 grados durante algunas olas de frío. Los efectos de las bajas temperaturas interiores son peligrosos para la salud humana. La Organización Mundial de la Salud informa que los hogares fríos se han relacionado con la dificultad cardiovascular y respiratoria. Las temperaturas frías pueden aumentar la presión arterial y pueden exacerbar el asma y la mala salud mental. Las personas pueden morir por vivir en una casa demasiado fría, y los ancianos y los niños son los más vulnerables a los efectos de la exposición al frío.
Qué puedes hacer
Si su apartamento o casa de alquiler no tiene calefacción adecuada, su primera prioridad es ponerse en contacto con su arrendador por escrito para informarle sobre el problema y pedir una solución. Este es un asunto urgente, por lo que si su arrendador no responde a tiempo, contacte a las oficinas de Denver del Grupo Legal Flaxman para una consulta con un abogado de disputas entre propietarios e inquilinos en Colorado. Puede llamarnos ahora al 970-999-0530. Respondemos rápidamente y podemos ayudarlo a comprender lo que puede hacer a continuación, en función de los detalles de su situación.
